KAUFPREIS UND FINANZIERUNG

165.000 €
10 %
50 €
KAUFPREIS
MONATLICHE SPARRATE
ANF. EIGENKAPITALRENDITE
zzgl. Kaufnebenkosten
Zur persönlichen Renditeberechnung beraten wir Sie gerne
Eigenaufwand nach Miete und NK Inkl. 2% Tilgung, Steuer
Musterhafte Beispielrechnung - Käufer 30 Jahre alt, ledig, 0 Kinder, ZVE 60.000 €, EK 16.000 €
Dieses Beispiel stellt keine steuerliche Beratung dar. Wir beraten Sie gern zu Ihren Möglichkeiten

Günstig gelegen zwischen München, Lindau und den Allgäuer Alpen bieten wir Ihnen ein Objekt mit solider Rendite und langfristiger Perspektive an. Solides Wachstum und Nachfrage zeichnen die Stadt mit ihrer charmanten Altstadt am Rande des Allgäus aus. 

Mit der A96 nach München/Memmingen/Lindau, A7 nach Ulm, der B17 nach Augsburg liegt Kaufbeuren absolut verkehrsgünstig. Und Sie genießen hier die Entspanntheit einer Mittelstadt, der Stress und Hektik einer Großstadt fremd sind. Als  Kapitalanleger investieren Sie hier in eine solide Wohnung mit Potential und höchster Sicherheit. 

Hausansicht
Hausansicht
Küche
Küche
Wohnen_Terrasse
Wohnen_Terrasse
Gartenanteil
Gartenanteil
Wohnen
Wohnen
Bad
Bad

Augsburg - Zentrum
Die genaue Anschrift erhalten Sie mit Ihrer Anfrage und einem ausführlichen Exposé.

LAGE

Seltene Gelegenheit im Augsburger Zentrum

OBJEKTÜBERSICHT

Objektart
Baujahr
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Badezimmer
Etage
Heizungsart
Energieausweis
Balkon
Garage/Stellpl.
Anzahl WE ges.
Zustand
Sonstiges
-
-
-
  • Etagenwohnungen
  • 1974
  • 50m² bis 115m²
  • k.A.
  • 2 bis 4
  • Wannenbad (mit Fenster)
  • EG bis 4.OG
  • Gas Zentral
  • 124 kWh/m*a
  • Jede Wohnung
  • Gar. 15.000 € / St.Pl. 9.000 €
  • 30
  • Komplett renoviert
  • Kellerabteil
  • -
  • -
  • -
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Immobilienart
Wohnsituation
Kaltmiete
Hausgeld
NK umlagef.
Kaufpreis
Garage
Stellplatz
-
Gesamt
 
Käuferprovision
Grunderwerbst.
Notar ca.

ZAHLEN & FAKTEN

  • Kapitalanlage, Eigennutz
  • Vermietet
  • 8,00 €/m²
  • 2,25 €/m²
  • 0,75 €/m²
  • ab 165.000 €
  • 15.000 €
  •   9.000 €
  • ab 165.000 €
  • 4,76% inkl. 19% MwSt.
  • -
  • 3,5%
  • 1,5%
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AUGSBURG - Im Zeichen der Zirbelnuß