KAUFPREIS UND FINANZIERUNG

770.000 €
6,2 %
50 €
KAUFPREIS
MONATLICHE SPARRATE
ANF. EIGENKAPITALRENDITE
zzgl. Kaufnebenkosten
Zur persönlichen Renditeberechnung beraten wir Sie gerne
Eigenaufwand nach Miete und NK Inkl. 2% Tilgung, Steuer
Musterhafte Beispielrechnung - Käufer 40 Jahre alt, ledig, 0 Kinder, ZVE 150.000 €, EK 250.000 €
Dieses Beispiel stellt keine steuerliche Beratung dar. Wir beraten Sie gern zu Ihren Möglichkeiten

Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung - neu ausgebaut nach Kernsanierung der gesamten Immobilie. Im begehrten Obermenzing lässt diese Wohnung wenig Wünsche offen.

 

Fußläufig vom Nymphenburger Schlosspark entfernt wohnen Sie hier ruhig und dennoch zentral. 750m zur S-Bahn Obermenzing, 1,5 km zum Pasinger Viktualienmarkt oder in kürzester Zeit auf der A8. Einkaufen, Schulen, Verkehr - alles da und doch ruhig. Genießen Sie ihr neues Hide-out in der Stadt zum erschwinglichen Preis.

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+49 173 1767673

München - Obermenzing 
Die genaue Anschrift erhalten Sie mit Ihrer Anfrage und einem ausführlichen Exposé.

LAGE

DG-Neuausbau nach Komplettrenovierung

OBJEKTÜBERSICHT

Objektart
Baujahr
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Badezimmer
Etage
Heizungsart
Energieausweis
Balkon
Garage/Stellpl.
Anzahl WE ges.
Zustand
Sonstiges
-
-
-
  • Massives MFH
  • 1962 / 2018
  • 94,3m²
  • k.A.
  • 3
  • Duschbad
  • Dachgeschoss
  • Gas Zentral
  • 266 kWh/m*a v. Sanierung
  • Ja
  • Stellplatz
  • 59
  • Neuausbau
  • Kellerabteil 
  • Stellplatz im KP inkl.
  • -
  • -
Klick for Informations
Immobilienart
Wohnsituation
Kaltmiete
Hausgeld
NK umlagef.
Kaufpreis
Garage
Stellplatz
Gesamt
Fertigstellung
 
Käuferprovision
Grunderwerbst.
Notar ca.

ZAHLEN & FAKTEN

  • Kapitalanlage, Eigennutz
  • Frei
  • 20.- €/m²
  • 2,25 €/m²
  • 1,50 €/m²
  • 770.000 €
  • -
  • -
  • 770.000 €
  •  
  •  
  • 3,57% inkl. 19% MwSt.
  • -
  • 3,5%
  • 1,5%
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MÜNCHEN | Edel wohnen in Nachbarschaft zum Nymphenburger Schlosspark in Obermenzing