KAUFPREIS UND FINANZIERUNG
770.000 €
6,2 %
50 €
KAUFPREIS
MONATLICHE SPARRATE
ANF. EIGENKAPITALRENDITE
zzgl. Kaufnebenkosten
Zur persönlichen Renditeberechnung beraten wir Sie gerne
Eigenaufwand nach Miete und NK Inkl. 2% Tilgung, Steuer
Musterhafte Beispielrechnung - Käufer 40 Jahre alt, ledig, 0 Kinder, ZVE 150.000 €, EK 250.000 €
Dieses Beispiel stellt keine steuerliche Beratung dar. Wir beraten Sie gern zu Ihren Möglichkeiten
Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung - neu ausgebaut nach Kernsanierung der gesamten Immobilie. Im begehrten Obermenzing lässt diese Wohnung wenig Wünsche offen.
Fußläufig vom Nymphenburger Schlosspark entfernt wohnen Sie hier ruhig und dennoch zentral. 750m zur S-Bahn Obermenzing, 1,5 km zum Pasinger Viktualienmarkt oder in kürzester Zeit auf der A8. Einkaufen, Schulen, Verkehr - alles da und doch ruhig. Genießen Sie ihr neues Hide-out in der Stadt zum erschwinglichen Preis.
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München - Obermenzing
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LAGE
DG-Neuausbau nach Komplettrenovierung
OBJEKTÜBERSICHT
Objektart
Baujahr
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Badezimmer
Etage
Heizungsart
Energieausweis
Balkon
Garage/Stellpl.
Anzahl WE ges.
Zustand
Sonstiges
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Massives MFH
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1962 / 2018
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94,3m²
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k.A.
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3
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Duschbad
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Dachgeschoss
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Gas Zentral
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266 kWh/m*a v. Sanierung
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Ja
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Stellplatz
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59
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Neuausbau
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Kellerabteil
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Stellplatz im KP inkl.
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Klick for Informations
Immobilienart
Wohnsituation
Kaltmiete
Hausgeld
NK umlagef.
Kaufpreis
Garage
Stellplatz
Gesamt
Fertigstellung
Käuferprovision
Grunderwerbst.
Notar ca.
ZAHLEN & FAKTEN
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Kapitalanlage, Eigennutz
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Frei
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20.- €/m²
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2,25 €/m²
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1,50 €/m²
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770.000 €
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770.000 €
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3,57% inkl. 19% MwSt.
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3,5%
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1,5%