KAUFPREIS UND FINANZIERUNG

199.000 €
5,5 %
100 €
KAUFPREIS
MONATLICHE SPARRATE
ANF. EIGENKAPITALRENDITE
zzgl. Kaufnebenkosten
Zur persönlichen Renditeberechnung beraten wir Sie gerne
Eigenaufwand nach Miete und NK Inkl. 2% Tilgung, Steuer
Musterhafte Beispielrechnung - Käufer 30 Jahre alt, ledig, 0 Kinder, ZVE 60.000 €, EK 20.000 €
Dieses Beispiel stellt keine steuerliche Beratung dar. Wir beraten Sie gern zu Ihren Möglichkeiten

Das Gebäude wurde 2012 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Dach, Fassade (inkl. Wärme-dämmung), Strom, Wasser - alles neu! 

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung bietet einen optimalen Grundriss mit kleinem französischem Balkon (inkl. Austritt). Ein ruhiges Haus mit soliden Mietern, geringe Hausnebenkosten und die zentrale Lage - 10 Gehminuten zur Altstadt - machen diese Immobilie für Investoren so interessant. 

Fotos von der Wohnung werden auf Anfrage nachgereicht. 

Fassade Straßenseite
Fassade Straßenseite
Fassade Detail
Fassade Detail
Dach neu
Dach neu
Hauseingang
Hauseingang
Nürnberg
Nürnberg
Sofortkontakt_wf
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+49 173 1767673

Nürnberg - Gostenhof / nahe Datev
Die genaue Anschrift erhalten Sie mit Ihrer Anfrage und einem ausführlichen Exposé.

LAGE

Renovierte Wohnung im Gostenhof

OBJEKTÜBERSICHT

Objektart
Baujahr
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Badezimmer
Etage
Heizungsart
Energieausweis
Balkon
Garage/Stellpl.
Anzahl WE ges.
Zustand
Sonstiges
-
-
-
  • Etagenwohnung
  • 1910 / 2012
  • 67m²
  • k.A.
  • 3
  • Duschbad
  • 3. OG
  • Gas Zentral
  • 152,9 kWh/m*a
  • Französischer Balkon
  • Nein
  • 13 je Haus
  • Komplett renoviert
  • Kellerabteil 
  • -
  • -
  • -
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Immobilienart
Wohnsituation
Kaltmiete
Hausgeld
NK umlagef.
Kaufpreis
Garage
Stellplatz
-
Gesamt
 
Käuferprovision
Grunderwerbst.
Notar ca.

ZAHLEN & FAKTEN

  • Kapitalanlage, Eigennutz
  • Vermietet
  • 500 € 
  • 2,00 €/m²
  • 1,30 €/m²
  • 198.000 €
  • -
  • -
  • 199.000 €
  • 4,76% inkl. 19% MwSt.
  • -
  • 3,5%
  • 1,5%
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NÜRNBERG | Zentral gelegene 3 Zi.-Wohnung in aufstrebendem Viertel