KAUFPREIS UND FINANZIERUNG

329.000 €
6,2 %
100 €
KAUFPREIS
MONATLICHE SPARRATE
ANF. EIGENKAPITALRENDITE
zzgl. Kaufnebenkosten
Zur persönlichen Renditeberechnung beraten wir Sie gerne
Eigenaufwand nach Miete und NK Inkl. 2% Tilgung, Steuer
Musterhafte Beispielrechnung - Käufer 30 Jahre alt, ledig, 0 Kinder, ZVE 60.000 €, EK 30.000 €
Dieses Beispiel stellt keine steuerliche Beratung dar. Wir beraten Sie gern zu Ihren Möglichkeiten

Erwerben Sie eine in 2008 komplett renovierte Wohnung mit 2 Zimmern und optimalem Grundriss. Helle Räume, ein ruhiger Südbalkon sowie eine voll ausgestattete EBK runden den guten Eindruck auch auf den zweiten Blick ab. Ruhige Wohnanlage, geringe Nebenkosten. Aktuell ist die Wohnung vermietet, der MV läuft 10/2018 aus. 

Daher kommt die Wohnung für Investoren wie Eigennutzer gleichermaßen in Frage - Sie können sofort einziehen. Oder Sie behalten die zuverlässige Mieterin zu angepassten Konditionen. Ein solides und wertbeständiges Investment.

Wohnzimmer

Flur z. WZ

Südbalkon

Wannenbad

Küche inkl. EBK

EBK

München - Milbertshofen / Am Hart nahe BMW FIZ
Die genaue Anschrift erhalten Sie mit Ihrer Anfrage und einem ausführlichen Exposé.

LAGE

Gelegenheit im Münchner Norden nahe BMW FIZ

OBJEKTÜBERSICHT

Objektart
Baujahr
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Badezimmer
Etage
Heizungsart
Energieausweis
Balkon
Garage/Stellpl.
Anzahl WE ges.
Zustand
Sonstiges
-
-
-
  • Etagenwohnung
  • 1965
  • 54m²
  • k.A.
  • 2
  • Wannenbad 
  • Hochparterre
  • Gas Zentral
  • 152,9 kWh/m*a
  • Südbalkon
  • Nein
  • 12 je Haus / 48 gesamt
  • Komplett renoviert
  • Kellerabteil 
  • Einbauküche im KP 
  • -
  • -
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Immobilienart
Wohnsituation
Kaltmiete
Hausgeld
NK umlagef.
Kaufpreis
Garage
Stellplatz
-
Gesamt
 
Käuferprovision
Grunderwerbst.
Notar ca.

ZAHLEN & FAKTEN

  • Kapitalanlage, Eigennutz
  • Vermietet bis 30.09.2018
  • 740 € (inkl. EBK)
  • 2,25 €/m²
  • 0,75 €/m²
  • 329.000 €
  • -
  • -
  • 329.000 €
  • 3,57% inkl. 19% MwSt.
  • -
  • 3,5%
  • 1,5%
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MÜNCHEN | Top-Gelegenheit in Milbertshofen; freiwerdende 2 Zi.-Wohnung