GROSSZÜGIG WOHNEN IN MARIENTAL BEI WOLFSBURG
RENDITE & STEUERLICHES ERGEBNIS
171.000 €
28,5 %
55.000 €
KAUFPREIS
STEUERLICHES ERGEBNIS
ANF. EIGENKAPITALRENDITE
Zzgl. Kaufnebenkosten
Zur persönlichen Renditeberechnung beraten wir Sie gerne
Ergebnis gesamt 12 Jahre
Musterhafte Beispielrechnung - Käufer 30 Jahre alt, ledig, 0 Kinder, ZVE 65.000 €, EK 12.000 €
Dieses Beispiel stellt keine steuerliche Beratung dar. Wir beraten Sie gern zu Ihren Möglichkeiten
Investieren Sie in die Zukunft - für Wolfsburg wird ein Bevölkerungswachstum von 9,4% bis 2025 prognostiziert! Die geringe Neubautätigkeit wird den Trend der Pendler aus der Umgebung verstärken.
Ruhig und idyllisch liegt Mariental im Grünen. Als Pendler ist man in 25 Minuten in Wolfsburg, hat zu Hause viel Erholung und Entspannung. Die deutlich niedrigeren Preise bei Kauf und Miete bieten viel höhere Renditen als in Wolfsburg. Der angespannte Markt in WOB trägt weiter dazu bei, dass weitere Ausweichbewegungen ins Umland stattfinden werden. Nutzen Sie die Chance und seien Sie Mit-Initiator dieser Bewegung!
Investieren Sie in eine der dynamischsten Regionen Deutschlands - und das mit überschaubaren finanziellen Mitteln! Sie profitieren von der Nähe zu Wolfsburg mit allen Vorzügen der Stadt mit denen vom Landleben.
Wenn Sie ein kühler Rechner sind, werden diese Zahlen auch Sie überzeugen. Hohe Rendite, geringer Aufwand eingepasst in den Lebensentwurf Landliebe. Holen Sie sich Ihr Top-Investment - Provisionsfrei!
LAGE
Private Sale
DENKMAL ÜBER AFA NACH!
TOP RENDITE IN WOLFSBURG
OBJEKTÜBERSICHT
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Etagenwohnungen
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1933 - 1936 | 2017
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43 m² bis 139 m²
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2 bis 4 Zimmer
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Wannenbad
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EG + 1+ DG
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Zentralheizung GAS
Objektart
Baujahr
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Badezimmer
Etage(n)
Heizungsart
Energieausweis
KfW
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Nicht erforderlich (Denkmal)
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Ja, Programm 151
Echtholz-Parkett
Gartenanteil & Balkon
Stellplätze
Hochwertige Badausstattung
Ausstattung frei wählbar
Objektverwaltung inklusive
Mietsonderverwaltung optional