EHEMALIGE FESTUNGSANLAGE GERMERSHEIM LEBT NEU AUF

RENDITE & STEUERLICHES ERGEBNIS

224.000 €
19,5 %
67.000 €
KAUFPREIS
STEUERLICHES ERGEBNIS
ANF.   EIGENKAPITALRENDITE
Zzgl. Kaufnebenkosten
Zur persönlichen Renditeberechnung beraten wir Sie gerne
 Ergebnis gesamt 12 Jahre
Musterhafte Beispielrechnung - Käufer 30 Jahre alt, ledig, 0 Kinder, ZVE 90.000 €, EK 45.000 €
Dieses Beispiel stellt keine steuerliche Beratung dar. Wir beraten Sie gern zu Ihren Möglichkeiten

KARL‘S Quartier bietet mit der einmaligen Kombination aus Natur in direkter Umgebung, denkmalgeschütztem und gleichzeitig modernem Wohnen, einer guten Anbindung in einer wachsenden Region und attraktiven Anlagechancen ein vielversprechendes Angebot für Anleger und Eigennutzer.

 

Es befindet sich in Germersheim auf dem Areal der ehemaligen Stengelkaserne und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 5.600 m² rund 90 Wohnungen mit ca. 35 bis 120 m². Die attraktive Lage in Europa und die optimalen Verkehrsanbindung machen Germersheim zu einem zentralen Standort 

Unsere Private-Sale Immobilien sind besondere Off-Market Produkte. Seltene Perlen in besonders nachgefragten Metropolen und Regionen, an außer-gewöhnlichen Orten sowie High-Class-Residenzen für den exklusiven Geschmack.

Hier legen Sie als Käufer sowie der Verkäufer größten Wert auf Diskretion. Daher bekommen Sie als privater Interessent meist keine Informationen auf den üblichen Kanälen. Diese Objekte werden fast ausschließlich durch kompetente Makler betreut. 

LAGE

Monuments

KARL´S QUARTIER
EIN DENKMAL FÜR DIE EWIGKEIT

OBJEKTÜBERSICHT

  • Etagenwohnung

  • 1834 - 1876  | 2018-2019

  • 35 m² bis 120 m²

  • 1 bis 4 Zimmer

  • Duschbad

  • EG + DG

  • Fernwärme

Objektart

Baujahr

Wohnfläche

Zimmeranzahl

Badezimmer

Etage(n)

Heizungsart

Energieausweis

KfW

  • Nicht erforderlich (Denkmal)

  • Ja, Programme 151 + 159        

Echtholz-Parkett

Gartenanteil / Balkon

Tiefgarage / Stellplätze

Hochwertige Badausstattung

Ausstattung frei wählbar

Objektverwaltung inklusive

Mietsonderverwaltung auf Wunsch

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WOHNFREIHEIT
Immobilien- & Kapitalanlage-Beratung
Mladen Krcmar
Lutherstr. 9 | 73033 Göppingen